Ппроект Распоряжения Правительства Удмуртской Республики «О проекте закона Удмуртской Республики «О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики по вопросу защиты прав граждан – участников долевого строитель

Проект распоряжения Правительства Удмуртской Республики «О проекте закона Удмуртской Республики «О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики по вопросу защиты прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков»  подготовлен в целях защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, перед которыми организациями, осуществлявшими строительство указанных домов, не исполнены договорные обязательства по строительству и (или) передаче им жилых помещений в собственность.

Изменения в закон обусловлены необходимостью  учета изменений  Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно  отмены статьи 28 с 1 марта 2015 марта, предусматривающей  ранее возможность предоставления юридическому лицу земельного участка в собственность бесплатно (Федеральный закон от  23.06.2014 № 171-ФЗ).

В связи с чем, проектом предусмотрена процедура предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, новому застройщику в аренду без торгов на основании статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Дополнительно установлены  требования к новым застройщикам, которые позволят  обеспечить исполнение обязательств  перед пострадавшими участниками строительства.