Информация о внесении изменений в Закон об участии в долевом строительстве

С 1 января 2017 года вступают в силу основные изменения в законодательство об участии в долевом строительстве.

Так, Федеральным законом от 03.07.2016 №304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки, направленные на защиту прав участников долевого строительства и ужесточение контроля над застройщиками, использующими их средства.

Законом предусмотрен ряд дополнительных мер, направленных на своевременное получение дольщиками своих квартир.

Требования Закона позволяют участнику долевого строительства быть осведомленным в полной мере о ходе строительства объекта и деятельности застройщика, путем расширения перечня информации в проектной декларации и отражения сведений о выбранных застройщиком способах обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Дополнительными гарантиями для участника долевого строительства будут являться:

-   требования к размеру уставного капитала застройщика, в зависимости от площади возводимого им жилья;

- размещение средств дольщиков на эскроу-счетах в случае предоставления застройщику целевого кредита на строительство;

-  создание специального компенсационного фонда, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.